В следующем году в Греции начнется распродажа островов

05/08/2015 admin

В следующем году в Греции начнется распродажа островов, уверены аналитики международной риелторской компании Knight Frank. В данный момент на продажу выставлены всего 20 греческих островов, однако госдолг, превышающий €300 млрд, заставил греческое правительство искать нестандартные решения для пополнения казны.

До недавнего времени правительство Греции выставляло на продажу только отдельные объекты, а до 2013 года иностранцы могли претендовать лишь на долгосрочную аренду острова. Ситуация изменилась после наступления долгового кризиса. Принадлежащие государству 6 тыс. островов в Эгейском, Ионическом, Адриатическом и Средиземном морях превратились в актив, на котором можно заработать. Конкуренцию государству составят частные продавцы: им принадлежат 10% греческих островов.

В Knight Frank уверены: вскоре предложение может вырасти в несколько раз. Редакция «РБК-Недвижимости» выяснила, к чему приведет такая распродажа, а также взвесила плюсы и минусы греческих островов по сравнению с похожими предложениями в других странах.

Очевидный плюс греческих островов — мягкий средиземноморский климат с хорошей погодой круглый год. Впрочем, пока большинство островов продаются в теплых странах, Греции сложно выделиться только за счет климата: острова в Тихом океане или в Карибском море предлагают покупателям еще более высокие температуры в сочетании с по-настоящему экзотической природой. Помимо Греции, среди обеспеченных покупателей востребованы Французская Полинезия (остров там купил Марлон Брандо), Багамы (Эдди Мерфи), Фиджи (Мел Гибсон), Британские Виргинские острова (Ричард Брэнсон) и другие. В общей сложности острова в теплом климате предлагаю от 30 до 40 стран.

Для покупателей из России, Китая и с Ближнего Востока важным преимуществом Греции становится возможность получить официальный вид на жительство, а затем и гражданство в стране — члене Евросоюза. Вид на жительство в Греции выдается всем покупателям, которые потратили на приобретение острова более €250 тыс. Через семь лет после получения этого документа владелец острова может претендовать на греческое гражданство, рассказали в компании «Грекодом». По такой же схеме можно действовать, к примеру, в Эстонии, но в этом случае покупателю придется иметь дело с островом в холодном Балтийском море.

Конкуренты: Ирландия, Польша, Хорватия, Эстония, Португалия, Италия

АРЕНДА КВАРТИР В ГРЕЦИИ

Помимо климата, для многих покупателей основным преимуществом Греции становится ее близость к Монако и Лазурному Берегу: при желании доплыть до южного побережья Франции можно на собственной яхте. Остров, затерянный в Тихом океане, хорош для одиночного проживания, но никак не для светской жизни в центре Европы. Конкурировать с Грецией могут разве что Хорватия, Италия и Испания, однако объем предложений в этих странах существенно меньше.

Конкуренты: Италия, Хорватия, Испания, Турция

В Швеции, Португалии, Польше и других странах Евросоюза время от времени возникают единичные предложения о продаже частных островов. На таком фоне 20 греческих островов с еще тысячами в запасе смотрятся очень привлекательно — покупателю есть из чего выбрать. Но стоит обратить внимание за океан и понаблюдать, как меняется картина: на сайте PrivateIslandsOnline выставлены на продажу 163 острова в Канаде, 139 в США и 41 в карликовом Белизе, расположенном в Центральной Америке на берегу Карибского моря. Греция сможет потягаться с ними только после начала настоящей «распродажи».

Конкуренты: Канада, США, Белиз

ЧЕХОВDELO

В следующем году в Греции начнется распродажа островов

Похожее

Добавить комментарийОтменить ответ